EPO-CE- Consultor Técnico

Informações da Vaga
Título da Vaga: Consultor Técnico
Empresa: SERTOP
Estado: CE
Local de Trabalho: Sobral
Número de Vagas: 02
Pré-requisitos: Cursando Engenharia Civil ou Direito (a partir do 6 semestre).
Descrição da Vaga: Remuneração: A combinar (enviar currículo com pretensão salarial) Jornada de trabalho: Integral Atribuições: Fazer pesquisa de mercado e tratamento dos dados coletados, através de homogeneizações com utilização de inferência estatística; Coletar todas as Leis vigentes no Município que sejam relacionadas às PVG’s (Plantas de Valores Genéricos) e Código Tributário incluindo, entre outras, legislações esparsas; Estudar a legislação municipal existente, incluindo desde a última alteração PVG e todas as Leis que a alteraram, inclusive os Decretos, Portarias, Instruções Normativas, Ordens de Serviços, que regulamentaram os dispositivos legais, assim como a Lei Orgânica do Município; Organizar os conteúdos da legislação sobre Plantas de Valores Genéricos; Fixar os valores básicos de mercado para os terrenos e edificações sujeitos ao lançamento de tributos. · Definir os valores fiscais, com base em percentual dos preços de mercado, estabelecendo, se for o caso, novas áreas ou zonas de valorização no município; Identificar polos de valorização e criar variáveis que influenciarão na formação dos valores dos imóveis, homogeneizar e tratar os valores pesquisados; Criar critérios de avaliação para a elaboração das PVG\’s; Avaliar os valores conforme o preconizado pela Norma Brasileira NBR 14.653 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas, sobre avaliação de imóveis; Apropriar valores para cada uma das tipologias de imóveis existentes na área urbana segundo o comportamento de cada segmento do mercado imobiliário, elaborando uma nova tipologia construtiva que represente um universo de construções nos Municípios; Simular os valores venais e do IPTU para o próximo exercício fiscal e confrontação dos mesmos com os preços atualmente praticados pelos Municípios; Trabalhar com insumos gerados na etapa da cartografia e acompanhar a equipe da empresa em reuniões técnicas municipais, durante a confecção dos produtos que antecedem a etapa da PGV e Código Tributário, mais que geram insumos para as mesmas; Buscar informações e apoio junto aos órgãos que envolvem avaliação de imóvel; Submeter por meio de apresentações as versões dos produtos à Comissão de Técnicos Municipais designados através de Portaria, pelo Prefeito Municipal, com o objetivo de ajustes e entendimento dos trabalhos realizados. Elaborar as modificações necessárias levantadas após as reuniões e demais insumos; Apresentar a versão final do Projeto de Lei da PVG à CONTRATANTE com entrega do documento em meios magnéticos e impresso, incluindo os relatórios gerenciais com os reflexos das mudanças e de impacto na receita; Acompanhar o envio e a tramitação à Câmara de Vereadores do Projeto de Lei das novas PVG\’s e Código Tributário, dando assessoria quanto aos questionamentos existentes, até a aprovação definitiva; Capacitar a equipe de servidores sendo que os treinamentos e capacitações deverão ser ministrados em duas etapas: teórica e prática. Deverá treinar os servidores do Município que serão responsáveis pela manutenção e continuidade da sistemática adotada diante dos estudos realizados para a execução dos serviços; Auxiliar na elaboração de divulgação e esclarecimento à população através dos meios de comunicação existentes acerca das alterações efetuadas bem como os parâmetros, métodos e estudos utilizados para tal.
Como se Candidatar: Os interessados deverão enviar o currículo com pretensão salarial para o e-mail [email protected].