EPO-RJ- Captador Imobiliário

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Local: Rio de Janeiro – RJ

CAPTADOR DE IMÓVEIS – CAPTADOR DE NOVOS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

FORMAÇÃO: Superior em Arquitetura

Curso Técnico: Transações Imobiliárias TTI (Com CRECI) – OBRIGATÓRIO

EXPERIÊNCIA: Boa experiência em empresas de incorporação.

CONHECIMENTOS NECESSÁRIOS:
Experiência com projetos/captação de terrenos para construção de conjuntos habitacionais de baixa renda;

IMPORTANTE: Necessário ter habilitação categoria B.
Carro rodízio disponibilizado pela empresa. Disponibilidade para viagens.

Capacidade de negociação e lidar com pressão, boa fluência verbal e escrita, excelente comunicação, boa apresentação, análise crítica.

PRINCIPAIS ATIVIDADES A SEREM DESENVOLVIDAS:

Responsável pela captação, fechamento comercial dos contratos dos empreendimentos junto aos clientes e Prefeituras;

Efetuar o mapeamento dos terrenos disponíveis na sua região de atuação para o investimento imobiliário.

Acompanhar o processo de regularização dos terrenos adquiridos pela construtora e a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando uma nova reavaliação, quando necessário;

Representar a construtora junto às concessionárias de serviços públicos, prefeituras e governo do estado.

Realizar análise de concorrência do mercado regional.

Realizar fechamento comercial dos Contratos de Incorporação e de Loteamentos juntamente com o Diretor comercial e o departamento jurídico da Sede.

Assessorar a diretoria na representação em reuniões inaugurações, palestras e eventos sociais.

Responsável pelo fechamento comercial dos Contratos de Loteamentos.

Analisar os aspectos legais e ambientais (condições legais de zoneamento e desapropriação do terreno, plantas, cartografia, topografia, vegetação, eventual contaminação, entre outros) dos terrenos de modo a garantir a credibilidade das informações apuradas no processo de pré-compra, elaborando diagnóstico claro e preciso da situação do terreno.

Efetuar a captação de novos terrenos, analisando e avaliando o potencial do negócio para aquisição, verificando localização, valor, forma de pagamento, topografia do terreno, medição, legalização na prefeitura, tendo em vista o fechamento da compra.

Efetuar as negociações dos terrenos com seus proprietários, montando e acompanhando os processos até a concretização da compra.

Acompanhar a evolução dos preços de venda dos imóveis comparando com os valores de mercado, visando a reavaliação, quando necessário.

Efetuar o levantamento da situação do terreno a ser adquirido, entrando em contato com os órgãos oficiais, visando à possibilidade do negócio.

Realizar outras atividades profissionais correlatas e inerentes ao cargo exercido conforme orientação ou solicitação do superior imediato.

LOCAL DE TRABALHO: Rio de Janeiro

HORÁRIO DE TRABALHO: de segunda a sexta-feira, de 08h30 – 18h00

SALÁRIO: A combinar (Estamos trabalhando com pretensão salarial

BENEFÍCIOS: Vale Refeição (R$ 22,00/dia útil), Plano de Saúde Bradesco e Odontológico Odontoprev, com coparticipação, seguro de vida.

Interessados e no perfil, devem encaminhar currículo para: [email protected], COM PRETENSÃO SALARIAL Colocar no assunto: CAPTADOR IMOBILIÁRIO
Atenção, as entrevistas serão agendadas por e-mail.